So findet man als Student ein Studentenwohnheim in Deutschland

Ein Studentenwohnheim in Deutschland ist eine der unkompliziertesten Wohnmöglichkeiten für das erste Semester: Der Vertrag wird in der Regel direkt mit dem Betreiber abgeschlossen, das Zimmer ist oft bereits möbliert und die Nebenkosten sind häufig in der festen Monatsmiete enthalten. Da es jedoch weniger Plätze als Interessenten gibt, sollte man die Bewerbung am besten direkt nach der Wahl der Stadt einreichen und parallel dazu nach einem WG-Zimmer oder einer vorübergehenden Unterkunft suchen.

Welche Arten von Wohnheimen gibt es?

In Deutschland werden Studentenwohnheime üblicherweise als Studentenwohnheim, Studierendenwohnheim oder einfach Wohnheim bezeichnet. Für ausländische Studierende sind drei Haupttypen von Bedeutung.

Wohnheime des Studierendenwerks

Die gängigste Variante ist eine Unterkunft, die vom örtlichen Studierendenwerk verwaltet wird. Solche Organisationen betreuen Studierende einer bestimmten Stadt oder Region und nicht nur einer einzigen Hochschule. Daher sollte man nicht nur auf der Website der Universität suchen, sondern auch auf der Website des Studierendenwerks am Studienort.

In der Regel stehen folgende Optionen zur Verfügung:

Einzelzimmer in einem Flurhaus;
Zimmer in einer WG, in der Küche und Bad von mehreren Personen gemeinsam genutzt werden;
kleine Wohnungen mit eigener Küche und eigenem Bad;
Familien- oder spezielle Angebote für Studierende mit Kindern und besonderen Bedürfnissen, sofern diese beim jeweiligen Anbieter verfügbar sind.

Die Bedingungen, Antragsfristen und die Liste der erforderlichen Unterlagen unterscheiden sich je nach Stadt. Bei manchen Studierendenwerken kann man sich bereits vor der endgültigen Immatrikulation auf die Warteliste setzen lassen, bei anderen benötigt man bereits bei der Antragstellung den Zulassungsbescheid oder ein anderes Dokument der Hochschule.

Private und kirchliche Wohnheime

Auch private Wohnheime, Stiftungen und kirchliche Organisationen vermieten Zimmer an Studierende. Manchmal sind sie teurer als die Wohnheime des Studierendenwerks, liegen aber möglicherweise näher am Campus, sind neuer renoviert oder bieten einen Vertrag mit einer günstigen Laufzeit an.

Verwenden Sie bei der Suche folgende Suchbegriffe:

private Wohnheime + город;
Studentenwohnheim + город;
Studierendenwohnheim + название университета.

Prüfen Sie vor der Unterzeichnung des Vertrags, was in der Miete enthalten ist: Internet, Strom, Heizung, Möbel, Waschküche, Anmeldung unter der Adresse und eventuelle Verwaltungsgebühren.

WG und vorübergehende Unterkunft als Plan B

Selbst wenn ein Studentenwohnheim die beste Option zu sein scheint, ist es riskant, sich ausschließlich darauf zu verlassen. In Großstädten kann die Wartezeit Monate dauern, und in München, Berlin, Hamburg, Köln, Frankfurt und anderen beliebten Städten müssen Studierende oft zunächst in einem WG-Zimmer, einer Zwischenmiete oder einer Übergangsunterkunft unterkommen.

Für die Suche nach einer WG werden üblicherweise WG-Gesucht, Kleinanzeigen und lokale Studentengruppen genutzt. Diese Plattformen ersetzen zwar nicht die offizielle Bewerbung für ein Wohnheim, helfen aber dabei, zu Semesterbeginn nicht ohne Wohnadresse dazustehen.

Wie viel kostet ein Platz im Studentenwohnheim?

Es gibt keinen einheitlichen Preis in ganz Deutschland. In kleinen und mittelgroßen Städten sind Zimmer in Wohnheimen des Studierendenwerks oft deutlich günstiger als auf dem privaten Markt, während in teuren Städten sogar Studentenwohnungen deutlich über den bisherigen Richtwerten liegen können. Am sichersten ist es, die aktuellen Preise auf der Seite des jeweiligen Wohnheims zu überprüfen: Dort wird in der Regel angegeben, ob es sich um eine Warmmiete handelt, ob Internet und Strom inbegriffen sind, wie hoch die Kaution ist und ob zusätzliche Kosten anfallen.

Prüfen Sie im Vertrag besonders Folgendes:

Höhe der monatlichen Miete und was darin enthalten ist;
Kaution und Bedingungen für deren Rückzahlung;
Mindest- und Höchstdauer des Aufenthalts;
Kann der Vertrag nach dem ersten Semester verlängert werden?
Ist eine Anmeldung unter dieser Adresse zulässig?
wann die Immatrikulationsbescheinigung vorgelegt werden muss.

Die Kaution wird in der Regel in Monatsmieten berechnet und nach dem Auszug zurückgezahlt, sofern keine Schulden oder Schäden vorliegen. Die konkrete Höhe hängt vom Vertrag ab, daher sollte man sich nicht auf eine allgemeingültige Regel für alle Wohnheime verlassen.

So bewirbst du dich über das Studierendenwerk

Suchen Sie die Website des entsprechenden Studierendenwerks. Am einfachsten ist es, nach „город + Studierendenwerk Wohnen“ zu suchen oder über den Bereich Wohnen / Accommodation / Housing auf der Website der Universität dorthin zu gelangen.
Öffnen Sie die Liste der Wohnheime und markieren Sie die passenden Stadtteile. Achten Sie auf die Entfernung zum Campus, die Verkehrsanbindung, die Zimmerart, den Preis und die Vertragslaufzeit.
Prüfen Sie, ob Sie sich bereits vor der Immatrikulation bewerben können. Wenn ja, warten Sie nicht auf das endgültige Schreiben der Universität.
Füllen Sie den Online-Fragebogen aus. In der Regel werden persönliche Daten, die Hochschule, der Studiengang, das geplante Semester für den Studienbeginn und die gewünschten Zimmertypen abgefragt.
Laden Sie die Dokumente hoch, sofern das System diese verlangt. Dies kann der Zulassungsbescheid, die Immatrikulationsbescheinigung, der Reisepass oder eine Teilnahmebescheinigung für das Studienkolleg sein.
Überprüfen Sie regelmäßig Ihre E-Mails und Ihr Benutzerkonto. Die Angebote haben oft eine kurze Antwortfrist.
Hören Sie nicht auf, nach Alternativen zu suchen, bis der Vertrag unterzeichnet ist. Die Warteliste garantiert keinen Platz zu einem bestimmten Termin.

Wer darf in einem Studentenwohnheim wohnen?

In der Regel haben Studierende der Hochschulen, die von einem bestimmten Studierendenwerk betreut werden, Anspruch auf einen Platz. Je nach den Bestimmungen des Betreibers können auch Bewerbungen von Austauschstudierenden, Teilnehmern am Studienkolleg, Masterstudierenden, Doktoranden oder Teilnehmern an Vorbereitungsprogrammen angenommen werden.

Die genaue Liste sollte man immer beim örtlichen Anbieter überprüfen. Die Prioritäten, die maximale Aufenthaltsdauer und die Regeln für Studienanfänger, ausländische Studierende und Studierende mit Familie unterscheiden sich von Stadt zu Stadt.

Wo findet man offizielle Informationen?

Eine nützliche Anlaufstelle ist der „Dormitory Finder“ auf dem Portal Study in Germany. Er hilft dabei, Wohnheime nach Stadt und Hochschule zu finden, doch das Portal weist darauf hin, dass das jeweilige Studierendenwerk für die genauen Bedingungen und die Bewerbung zuständig ist. Informieren Sie sich daher endgültig auf der Website des Wohnheimbetreibers.

Schau dir auch Folgendes an:

Website Ihrer Universität: Rubriken Wohnen, Accommodation, International Office;
Website des örtlichen Studierendenwerks;
Seiten privater Wohnheime und Stiftungen;
WG-Gesucht und Kleinanzeigen für alternative Zimmer;
Übergangsmöglichkeiten vom International Office, sofern diese vor Semesterbeginn verfügbar sind.

Häufige Fehler bei der Suche nach einem Wohnheim

Reiche deine Bewerbung erst ein, nachdem du das Visum erhalten hast. Zu diesem Zeitpunkt ist die Warteliste in beliebten Städten oft schon lang.
Wählen Sie ein bestimmtes Wohnheim aus und geben Sie keine Alternativen an.
Die Vertragsbedingungen nicht lesen: Laufzeit, Kaution, Kündigung, enthaltene Kosten.
Den Anzeigen zu vertrauen, ohne die Adresse, den Mietvertrag und die Identität des Vermieters zu überprüfen.
Überweisen Sie kein Geld für eine WG oder ein Privatzimmer, bevor Sie einen verständlichen Vertrag haben und das Angebot zuverlässig überprüft haben.
Suchen Sie sich für die ersten Wochen keine vorübergehende Unterkunft, solange der Platz im Studentenwohnheim noch nicht bestätigt ist.

Kurze Checkliste

Reichen Sie Ihre Bewerbung so früh wie möglich beim Studierendenwerk ein.
Bewahren Sie alle Schreiben und Antragsnummern auf.
Prüfen Sie, ob bereits bei der Einreichung ein Zulassungsbescheid erforderlich ist.
Sucht parallel dazu nach einer WG und einer vorübergehenden Unterkunft.
Vergleichen Sie die Warmmiete, die Kaution und die Vertragslaufzeit und nicht nur den Preis in der Anzeige.
Überweisen Sie kein Geld aufgrund zweifelhafter Anzeigen ohne Vertrag und ohne Überprüfung.